小区养护绿化的基本知识

摘要： 小区绿化养护外包的好处？1、专业性。毕竟别人是从事这个工作的，所以为养护方面的业务知识更加熟练，对于苗木的成活率也会大大提高。2、成本低。统一管理，减少重复多余环节，把握重点，节省...

小区绿化养护外包的好处？

1、专业性。

毕竟别人是从事这个工作的，所以为养护方面的业务知识更加熟练，对于苗木的成活率也会大大提高。

2、成本低。统一管理，减少重复多余环节，把握重点，节省资金而又确保质量。

3、省心省力。不用你自己去管理，十分方便。

园林绿化养护工作安全防范措施有哪些？

植物和我们人一样也是有生命的，养护工具的使用也要注意，防止在去处杂草的时候损伤植物根部，植物根部受损很容易使植物水分代谢失去平衡而导致植物死忙。　　园林绿化养护还需要注意植物对水分的吸取，对于刚刚栽植的植物，还没有能力利用自身的从地下取得水分，我们定期给它浇灌，保证水分充足。对于不同的季节，植物也是需要不同的养护措施的，加大对养护知识的学习，对不同的时期进行不同的养护工作。

1.

每一个管养人员必须随时提高警惕，牢记“安全第一、质量第一”的工作方针。

2.

项目部各级必须对下属做好安全教育和宣传工作。

3.

机械作业人员应严格遵守机械安全操作规程、安全技术规程，定期检查机械安全性能或安全装置。

4.

每个作业组配备2个便携式灭火器，防患机械作火。

5.

占道作业（洒水车浇水、除尘、废弃物清运、打药车作业、苗木更换等）时，事前应向主管部门申报。施工中应设置施工安全警示标志，并尽量减少占用车道。

小区的绿化达到多少算合适？

首先，绿地意味着各种树木植被，而养护这些植物，也需要耗费金钱成本。成本过高或维护这些超出需求范围的绿地，可能会降低你的居住体验。而且，这些养护成本很有可能摊高你的物业费用。

其次，小区绿地作为一个整体的工程。片面追求过大的绿地面积，很有可能会挤占道路宽度。其实宽敞的道路，小区内良好的通过性，能够让生活更加高效便捷。

而且，住宅小区的土地一般由建筑物用地、绿地用地和道路广场用地三个部分构成。过大的绿地面积不仅会挤占道路广场的空间。随着我们对休闲运动的需求扩张，这些活动空间的实际效用，要比过多的绿地来的更实惠。

因此，绿化面积不要一味求大，国家规定的绿化面积不低于30％就可以。反而要追求小区景观绿地的层次感立体感，这样才会住的更加舒适。

一、什么是绿化率

绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据，开发商在统计绿化率时，没有太多严格的限制，只要是种植了绿色植物的地方，哪怕只有一块普通的草皮，都可以计入绿化率。

所以绿化率有时能做到60%以上。购房人要注意房地产商在销售楼盘时宣传的绿化率实际不少是绿化覆盖率而非绿地率。

二、小区绿化率计算方式

绿化率计算公式：绿化率=绿地面积/规划建设土地面积

这里的绿地面积包括公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地(道路红线内的绿地)，不包括屋顶、晒台的人工绿地。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。

三、小区绿化率多少合适

一般绿化率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度，还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿化率应不低于30%。

在购房者选择楼盘时，会把小区绿化作为重要参考指标，只有环境足够绿色，居住环境才能安心。而开发商也总会强调我们的绿化率有多高，借此来吸引购房者。但在实际生活中，很多人混淆了绿化率和绿地率的概念，在买房过程中经常产生误解。

那么，小区绿化率怎么计算？一般小区绿化率是多少呢？

一、小区绿化率怎么算？

1、计算公式：绿地率＝绿地面积／土地面积绿地率通常以下限控制：并不是长草的地方都可以算做绿地率，距建筑外墙1．5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积。

2、绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地，宅旁绿地，配套公建所属绿地和道路绿地等。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。

3、绿化率是一个不准确、不规范的用词，准确的提法应为“绿化覆盖率”。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，相对而言比较宽泛，大致长草的地方都可以算作绿化，有些小区绿化覆盖率能达到60%。

二、一般小区绿化率是多少？

按国家有关规定，对小区绿化环境的选择有四点标准：

1、小区要封闭管理。保证小区绿化环境是为所在小区居民服务的，增进居民的领域感，保证小区环境的安全与安静；

2、要有足够的绿化面积。新区住宅建设的绿地率不低于30％，旧区不低于25％，绿地指标组团不低于0．5平方米／人，小区不小于1平方米／人；同时绿地还要有充足的日照时间，满足居民区活动的要求，所以成片的绿地就应满足不少于1／3的面积在标准的日照覆盖范围之外；

3、绿地应接近居民住宅，以便观赏使用；

4、绿地空间应包含一定数量的活动场地（如儿童游戏场），并布置坐椅、铺装地石等设施，以满足居民休息、散步、运动、健身的需要。

以上就是关于小区绿化率怎么计算？一般小区绿化率是多少的知识了。

大家在购房时，应到实地考察、保留广告单、售楼书等宣传资料，并把广告宣传的内容与正式合同对照载入。开发商若违约，这些资料可作为追究其法律责任的有力凭证。

不建议住高楼，通过疫情知道***在空气中以气溶胶形式传播，那么高层楼房下水道里空气，在各楼层之间相互流通就为气溶胶传播***提供了方便条件，还有电梯传染的问题，再者高楼从底层楼口到顶层空气流通有烟筒效应，不便于防疫。(如非典时期的香港毒楼，通过了下水道空气互相造成感染！)

法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。

绿地率和绿化覆盖率是两个不同概念的用语，绿地率与绿化覆盖率都是衡量居住区绿化状况的经济技术指标，但绿地率不等同于绿化覆盖率，二者的区别主要是对“居住区用地范围内各类绿地”这一概念的不同理解上。

基于“绿化率”这一宏观衡量的特性，***一般会提出一个“绿化率”的参考值，因为只有达到这一参考值，才能改善居住小区的小气候， 并起到[_a***_]环境和抗震防灾的作用。

看房时，你会注重小区的景观绿化吗？

在美好一天很高兴为大家解答这个问题，在这里让我们一起走进这个问题，那现在让我们一起探讨一下关于这个问题。

以下那我为大家分享，我首先分享下我个人对这个问题的看法与想法，同时也希望我的分享能给大家带来帮助，也希望大家能够喜欢我的分享。

肯定重视绿化景观呀，这是很重要的一个购买因素，要不然绿化率绿地率这些名词干嘛用。

小区绿化是城市绿化建设是现代化城市建设的重要组成部分，是改善生态环境，提高环境质量的重要因素，现代化大都市的重要标志是高效益的经济活动、高质量的生态环境、高效率的基础设施、高水平的生活质量、高度灵活配套的社会协作和服务体系。随着人们物质生活水平的提高，人们对精神生活的需求也越来越高，而环境的变化就是要满足人们对这种精神生活的需求，环境美化是绿化的直观效果，使人置身于美的环境之中，得到美的享受。

　国内外对人类的身心健康、强身祛病、延长生命等潜在价值方面的研究更深刻了，国外不少地方还设置了香花医院、园艺医疗等。丰富多彩的植物，不仅能改善物质环境，而且还有益于调动人们的情绪，使人心平气和，促进健康。居住小区绿化布局应当考虑到不同年龄阶段的人们，尤其要考虑居住区内的老年人与小孩的需求，因为在职人员早出晚归，在居住区逗留时间最长的是老人与小孩。规划居住区绿地系统时应以保健为主体，使居民能够出门见绿。在保健植物群落中。植物能散发各种不同的气体，可通过肺部及皮肤进入人体，起到防病、强身、益寿的作用。

对于以上的分享关于这个问题的解答，都是个人的意见与想法，同时我希望我分享的这个问题的解答于分享能够帮助到大家。

同时也希望大家能够喜欢我的解答，大家如果有更好的关于这个问题的解答与看法，我还望分享评论出来，共同讨论这话题。

最后在这里，真诚的祝大家每天开开心心工作快快乐乐，身体健康生活每一天，家和万事兴，年年发大财，生意兴隆，谢谢！

肯定会注重小区的环境，现代人的生活水平越来越好了，中国人的传统就是有钱了买房置地，因为条件好，选则居住的标准也越来越高，要有品味，有档次，在绿化、亮化、景观等方面都也非常注重。因为在钢筋混凝土的城市，到处都是冷冰冰的，回到家，在小区院里看看花草，观观景，跟家人坐在凉亭聊聊，甬道上散散步感觉生活真的很放松很惬意。特别现在国家提倡，绿色节能的智能化小区，希望我们以后居住的小区环境越来越好。所以在看房时一定多了解关注一下小区绿化景观等等。

作为此行业建设者，我可以说自身非常重视小区景观绿化。以专业角度看，小区景观的设计可以看出小区的定位和档次，工艺细节可以反映开发商管理水平甚至可以推算出建筑质量，现状保持情况可以反映出物业水平。总体来说，一个点可以代表一个面甚至代表一个体。

对于这个问题，就是大多是喜欢比较安静的地方，自然和谐的地方，都是绿树成荫，花卉错落有致给人以清醒明目的感觉。

其次是空气新鲜，还能给小区以点缀陪衬作用这样让人感觉更想是回到家的感觉。这是我认为而且还喜欢里面有大树，而不是移栽的哪种，自然景观最好，显示安静。

本人于今年8月底参加了“看见”景观成都站的考察学习，期间参观了融创九天一城、保利河光屿湖、新希望锦麟府等项目。品牌房企都在他们的产品中注入价值观，自成体系，绿化的设计理念和造型，都堪称艺术品。获得的体会是，想要好的绿化和环境，一定要选择好的品牌房企。房地产的后半场，比的是产品的服务和品质。